メイツ深川住吉

  • 東京都江東区扇橋一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 444戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
12,480万円
182.7万円/㎡
相場
12,929万円
189.2万円/㎡
9,966
11,942
13,917
15,893
AI査定結果
推定相場価格
12,929万円
189.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,942万円〜13,917万円
174.8万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メイツ深川住吉
12,480万円（182.7万円/㎡）/ 3階 / 68.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は157.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2912,480万円182.7万円3階 68.32㎡ 3LDK西
2026/01/2813,880万円195.9万円11階 70.85㎡ 3LDK+S南
2026/01/2712,500万円210.4万円4階 59.41㎡ 2LDK東
2026/01/2311,800万円198.6万円5階 59.41㎡ 2LDK東
2026/01/2311,980万円190.1万円2階 63.01㎡ 2LDK南
2026/01/1212,980万円184.8万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2026/01/1114,000万円196.6万円14階 71.22㎡ 3LDK南
2026/01/0911,280万円165.1万円2階 68.32㎡ 3LDK西
2026/01/0212,980万円190.0万円3階 68.32㎡ 3LDK西
2025/12/2613,980万円199.1万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2025/12/2512,500万円205.2万円5階 60.91㎡ 2LDK西
2025/12/2112,980万円206.0万円10階 63.01㎡ 2LDK南
2025/12/0913,980万円204.6万円11階 68.32㎡ 3LDK西
2025/12/0612,080万円176.8万円2階 68.32㎡ 3LDK西
2025/11/2213,300万円192.8万円3階 69㎡ 3LDK東
2025/11/0913,980万円197.3万円11階 70.85㎡ 3LDK+S南
2025/10/1715,900万円200.0万円15階 79.51㎡ 3LDK南
2025/09/2010,980万円174.3万円2階 63.01㎡ 2LDK南
2025/09/1515,000万円187.1万円11階 80.16㎡ 3LDK南
2025/09/1516,300万円205.0万円15階 79.51㎡ 3LDK南
2025/08/1811,180万円183.5万円10階 60.91㎡ 2LDK西
2025/08/0911,680万円191.8万円10階 60.91㎡ 2LDK西
2025/08/0511,800万円176.2万円3階 66.97㎡ 3LDK西
2025/07/1413,280万円189.4万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2025/06/3016,800万円211.3万円15階 79.51㎡ 3LDK南
2025/06/1411,280万円163.5万円5階 69㎡ 2LDK東
2025/06/0211,900万円169.7万円9階 70.11㎡ 3LDK南
2025/03/1411,780万円165.2万円10階 71.3㎡ 3LDK東
2025/02/2411,480万円163.3万円10階 70.29㎡ 3LDK南
2025/02/1813,500万円189.6万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2025/02/1212,580万円160.4万円6階 78.45㎡ 3LDK南
2024/10/298,100万円136.3万円7階 59.41㎡ 2LDK東
2024/10/2712,000万円171.2万円13階 70.11㎡ 3LDK南
2024/10/248,490万円121.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/07/207,680万円129.3万円3階 59.41㎡ 2LDK東
2024/07/168,680万円123.8万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/06/308,980万円128.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/05/259,880万円138.4万円13階 71.39㎡ 3LDK南
2024/05/117,180万円120.9万円11階 59.41㎡ 2LDK東
2024/04/158,780万円131.1万円9階 66.97㎡ 3LDK西
2024/03/218,880万円124.4万円2階 71.39㎡ 3LDK南
2024/02/189,750万円137.7万円14階 70.82㎡ 3LDK南
2024/02/188,980万円130.1万円4階 69㎡ 3LDK東
2023/12/267,680万円121.9万円4階 63.01㎡ 2LDK南
2023/12/228,680万円124.3万円10階 69.85㎡ 3LDK南
2023/12/038,680万円122.7万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/11/258,880万円123.6万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/11/257,980万円126.6万円4階 63.01㎡ 2LDK南
2023/10/167,780万円116.2万円4階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/128,480万円126.6万円15階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/068,480万円126.6万円4階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/058,980万円127.0万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/09/127,280万円108.7万円1階 66.97㎡ 3LDK西
2023/09/077,990万円119.3万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/09/059,180万円127.8万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/08/278,680万円121.6万円4階 71.39㎡ 3LDK南
2023/08/249,380万円132.6万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/08/248,100万円120.9万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/08/249,480万円133.9万円14階 70.82㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円120.0万円5階 69㎡ 3LDK東
2023/07/096,750万円110.8万円1階 60.91㎡ 2LDK+S+西
2023/07/027,050万円115.7万円1階 60.91㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は181.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
メイツ深川住吉
江東区扇橋一丁目
住吉駅7分 12,480万円182.7万円68.32㎡3LDK3階 / 15階建 西2020年444戸RC
2025/12/17プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
江東区亀戸六丁目
亀戸駅2分 16,880万円226.4万円74.56㎡3LDK10階 / 25階建 東2021年482戸RC
2024/06/23プラウドシティ東雲キャナルマークス
江東区東雲一丁目
豊洲駅10分 10,980万円143.4万円76.58㎡3LDK3階 / 15階建 南西2020年472戸RC
2025/12/01プラウドシティ東雲キャナルマークス
江東区東雲一丁目
豊洲駅10分 11,400万円174.2万円65.46㎡3LDK5階 / 15階建 西2020年472戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、江東区では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は江東区の平均と比較して18.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
江東区
223.8万円/㎡
前年比+24.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ深川住吉
所在地東京都江東区扇橋一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数444戸
建物構造RC
土地権利所有権

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