メイツ深川住吉

  • 東京都江東区扇橋一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 444戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より12.5%割高

販価
16,800万円
211.3万円/㎡
相場
14,929万円
187.8万円/㎡
8,762
12,873
16,985
21,097
AI査定結果
推定相場価格
14,929万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,873万円〜16,985万円
161.9万円/㎡〜213.6万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月30日
メイツ深川住吉
16,800万円（211.3万円/㎡）/ 15階 / 79.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は150.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/3016,800万円211.3万円15階 79.51㎡ 3LDK南
2025/06/1411,280万円163.5万円5階 69㎡ 2LDK東
2025/06/0615,000万円187.1万円11階 80.16㎡ 3LDK南
2025/06/0211,900万円169.7万円9階 70.11㎡ 3LDK南
2025/03/1411,780万円165.2万円10階 71.3㎡ 3LDK東
2025/02/2411,480万円163.3万円10階 70.29㎡ 3LDK南
2025/02/1813,500万円189.6万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2025/02/1212,580万円160.4万円6階 78.45㎡ 3LDK南
2024/10/298,100万円136.3万円7階 59.41㎡ 2LDK東
2024/10/2712,000万円171.2万円13階 70.11㎡ 3LDK南
2024/10/108,490万円121.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/07/207,680万円129.3万円3階 59.41㎡ 2LDK東
2024/07/048,680万円123.8万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/06/308,980万円128.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/05/259,880万円138.4万円13階 71.39㎡ 3LDK南
2024/05/117,180万円120.9万円11階 59.41㎡ 2LDK東
2024/04/068,780万円131.1万円9階 66.97㎡ 3LDK西
2024/03/118,880万円124.4万円2階 71.39㎡ 3LDK南
2024/02/189,750万円137.7万円14階 70.82㎡ 3LDK南
2024/02/148,980万円130.1万円4階 69㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は179.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
メイツ深川住吉
江東区扇橋一丁目
住吉駅7分 16,800万円211.3万円79.51㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年444戸RC
2025/06/10プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
江東区亀戸六丁目
亀戸駅2分 15,500万円207.9万円74.56㎡3LDK17階 / 25階建 西2021年482戸RC
2025/05/07プラウドシティ東雲キャナルマークス
江東区東雲一丁目
豊洲駅10分 11,980万円161.6万円74.15㎡3LDK10階 / 15階建 南2020年472戸RC
2025/06/24プラウドシティ東雲キャナルマークス
江東区東雲一丁目
豊洲駅10分 12,280万円168.2万円73.02㎡3LDK+WIC6階 / 15階建 南2020年472戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江東区では57.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.3万円）は江東区の平均と比較して5.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江東区
223.9万円/㎡
前年比+57.5%

マンション概要

マンション名メイツ深川住吉
所在地東京都江東区扇橋一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数444戸
建物構造RC
土地権利所有権

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