メイツ深川住吉

  • 東京都江東区扇橋一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 444戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
11,180万円
183.5万円/㎡
相場
11,139万円
182.9万円/㎡
7,697
9,992
12,286
14,580
AI査定結果
推定相場価格
11,139万円
182.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,992万円〜12,286万円
164.0万円/㎡〜201.7万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月20日
メイツ深川住吉
11,180万円（183.5万円/㎡）/ 10階 / 60.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は141.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1811,180万円183.5万円10階 60.91㎡ 2LDK西
2025/08/0911,680万円191.8万円10階 60.91㎡ 2LDK西
2025/08/0511,800万円176.2万円3階 66.97㎡ 3LDK西
2025/07/1413,280万円189.4万円8階 70.11㎡ 3LDK南
2025/06/3016,800万円211.3万円15階 79.51㎡ 3LDK南
2025/06/1411,280万円163.5万円5階 69㎡ 2LDK東
2025/06/0615,000万円187.1万円11階 80.16㎡ 3LDK南
2025/06/0211,900万円169.7万円9階 70.11㎡ 3LDK南
2025/03/1411,780万円165.2万円10階 71.3㎡ 3LDK東
2025/02/2411,480万円163.3万円10階 70.29㎡ 3LDK南
2025/02/1813,500万円189.6万円15階 71.22㎡ 3LDK南
2025/02/1212,580万円160.4万円6階 78.45㎡ 3LDK南
2024/10/298,100万円136.3万円7階 59.41㎡ 2LDK東
2024/10/2712,000万円171.2万円13階 70.11㎡ 3LDK南
2024/10/248,490万円121.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/07/207,680万円129.3万円3階 59.41㎡ 2LDK東
2024/07/168,680万円123.8万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/06/308,980万円128.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南
2024/05/259,880万円138.4万円13階 71.39㎡ 3LDK南
2024/05/117,180万円120.9万円11階 59.41㎡ 2LDK東
2024/04/158,780万円131.1万円9階 66.97㎡ 3LDK西
2024/03/218,880万円124.4万円2階 71.39㎡ 3LDK南
2024/02/189,750万円137.7万円14階 70.82㎡ 3LDK南
2024/02/188,980万円130.1万円4階 69㎡ 3LDK東
2023/12/267,680万円121.9万円4階 63.01㎡ 2LDK南
2023/12/228,680万円124.3万円10階 69.85㎡ 3LDK南
2023/12/038,680万円122.7万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/11/258,880万円123.6万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/11/257,980万円126.6万円4階 63.01㎡ 2LDK南
2023/10/167,780万円116.2万円4階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/128,480万円126.6万円15階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/068,480万円126.6万円4階 66.97㎡ 3LDK西
2023/10/058,980万円127.0万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/09/127,280万円108.7万円1階 66.97㎡ 3LDK西
2023/09/077,990万円119.3万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/09/059,180万円127.8万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/08/278,680万円121.6万円4階 71.39㎡ 3LDK南
2023/08/249,380万円132.6万円10階 70.72㎡ 3LDK東
2023/08/248,100万円120.9万円14階 66.97㎡ 3LDK西
2023/08/249,480万円133.9万円14階 70.82㎡ 3LDK南
2023/08/248,280万円120.0万円5階 69㎡ 3LDK東
2023/07/096,750万円110.8万円1階 60.91㎡ 2LDK+S+WIC+SIC西
2023/07/027,050万円115.7万円1階 60.91㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は164.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
メイツ深川住吉
江東区扇橋一丁目
住吉駅7分 11,180万円183.5万円60.91㎡2LDK10階 / 15階建 西2020年444戸RC
2025/08/10プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー
江東区亀戸六丁目
亀戸駅2分 10,450万円185.6万円56.29㎡2LDK19階 / 25階建 北2021年482戸RC
2025/07/12プラウドシティ東雲キャナルマークス
江東区東雲一丁目
豊洲駅10分 12,180万円164.3万円74.15㎡3LDK10階 / 15階建 南2020年472戸RC
2025/01/09プラウドシティ東雲キャナルマークス
江東区東雲一丁目
豊洲駅10分 10,500万円145.0万円72.42㎡3LDK9階 / 15階建 南西2020年472戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江東区では38.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.5万円）は江東区の平均と比較して13.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
江東区
211.9万円/㎡
前年比+38.2%

マンション概要

マンション名メイツ深川住吉
所在地東京都江東区扇橋一丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数444戸
建物構造RC
土地権利所有権

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